Действующий гостиничный объект рядом с аэропортом Сочи: 10 автономных апартаментов, здание площадью 293,1 м² и земельный участок 6,8 сотки.
Дом «Взлёт» расположен в 800 метрах от терминала аэропорта Сочи. Такая локация формирует потенциальный круглогодичный спрос со стороны транзитных пассажиров, командированных специалистов и гостей с ранними или поздними рейсами.
В пределах 5–10 км находятся железнодорожный вокзал Адлер, ТРЦ «Мандарин», яхтенный порт «Имеретинский» и Олимпийский парк.
Схема участка и ключевые технические параметры объекта — всё необходимое для первичной инвестиционной оценки перед личным показом.
Пять изолированных апартаментов на каждом этаже. Площади и конфигурация помещений подтверждены техническим паспортом объекта.
Выберите этаж
Номера «Взлёт» доступны сразу на 16 площадках — от Яндекс Путешествий до специализированных сервисов посуточной аренды. Цены и наличие синхронизируются через единый модуль бронирования.
Расположение рядом с аэропортом создаёт дополнительный канал спроса, не ограниченный туристическим сезоном: размещение экипажей, сотрудников аэропорта и подрядных организаций.
Перечислены потенциальные сегменты спроса. Действующие корпоративные договоры по этим направлениям не заявлены.
В одной сделке объединены три самостоятельных актива: земельный участок в Адлере рядом с аэропортом Сочи, полностью оснащённое здание и действующий гостиничный бизнес.
Объект можно рассматривать одновременно как готовый гостиничный бизнес, полностью оснащённую недвижимость и земельный актив в Адлере рядом с аэропортом Сочи. Точный состав передаваемых активов фиксируется в документах к сделке.
Здесь собраны некоторые отзывы гостей, опубликованные на Яндекс Картах, в 2ГИС и Google. Нажмите на карточку справа, чтобы открыть оригинал отзыва и убедиться в его подлинности.
Гости отмечают чистоту, оснащение номеров, внимательный сервис и удобное расположение рядом с аэропортом.
Останавливались в этом отеле недавно и остались в полном восторге! Отель новый, чистый и уютный. Всё необходимое есть, номера оборудованы всем необходимым для комфортного проживания. Постельное бельё просто хрустящее, очень приятно к телу, а в помещении всегда тепло и уютно. Особенно хочу отметить возможность позднего заселения — наш рейс перенесли больше чем на 10 часов, и нам предоставили номер без каких-либо проблем. Расположение просто отличное — рядом есть продуктовый магазин и столовая, где можно вкусно и недорого поесть. Девушка на ресепшен была очень приятной и максимально быстро нас заселила. Однозначно рекомендую этот отель для отдыха! Всё супер! 🌟
Была пересадка в Сочи, рейс сильно задержали, и к моему счастью я нашла этот гостевой дом находится прям возле аэропорта, можно пешком дойти. Но в следующий раз когда буду отдыхать в Сочи, обязательно остановлюсь здесь. Здесь есть зона отдыха, до моря тоже не далеко, просто сам дом очень красивый😍 особенно ночью когда загорается подсветка. Номера тоже все красивые, все новое, чистое, есть абсолютно все, даже набор для шитья, и кстати, шум самолетов вообще не слышно.
Очень красивый, уютный и идеально чистый отель ! Очень милая девушка нас встретила и зарегистрировала, всегда была на связи во всех вопросах/просьбах помогала. Расположение идеальное. Лучшего отеля рядом с аэропортом можно даже не искать, это самый лучший! Магазин Магнит и Магнит Косметик рядом (1 мин пешком), аптека, столовая, мини-площадка детская, всё есть. Мы с сыном остались в восторге от вечерней красоты на территории отеля. Спасибо огромное за приятный отдых у Вас !
Добрый день, хочу выразить огромную благодарность всему персоналу гостевого дома ВЗЛЕТ, нам перенесли рейс и мы искали где остановиться , так как гостевой дом в шаговой доступности от аэропорта пал выбор на ваш гостевой домик, персонал очень вежливый , чистота , запах даже нового будто мы здесь первые 👌 территория большая , так комфортно , буду в Сочи обязательно остановлюсь именно здесь!
Удобное расположение, 3 минуты от аэропорта. Позвонил и приехал сразу. Номер шикарный, лучше чем на фото, все новое. От тапочек и тряпки для обуви до шумоизоляции.... все удобства. В сто раз лучше, чем в аэропорту на ступеньках ночевать... С комфортом переждал «непогоду» и в путь. Спасибо за гостеприимство 🤝
Чистейший новенький гостевой дом. Это прям хорошие 5*, но без еды. Еда в доступе через дорогу (магазины, столовая). Нас встретила приятная управляющая Мариам, всё рассказала и расположила нас. Спасибо огромное за наш комфортный отдых.
Отличная гостиница! Чисто и уютно! Заселились без проблем в 6 утра. Хорошие и чистые номера со стиральной машиной и микроволновкой. Хороший и отзывчивый персонал. Однозначно рекомендую!
Классный номер, все новое, продуманное, мы здесь отлично отдохнули с детьми, когда рейс задержали почти на сутки. Персонал супер крутой. Поселили после часа ночи без вопросов, сориентировали, встретили, все быстро и на позитиве. Был приятно шокирован. Экстерьер дома - отдельное эстетическое удовольствие.
С нынешними переносами рейсов, чтобы ночь не сидеть в аэропорту снял номер в этом отеле. Был очень удивлен качеством, за такие деньги и в пешей доступности! Номер большой, чистый, есть кухня, а санузел даже получше в чём то, чем в отеле за 14т. Да шумновато, самолеты летают, так в моем случае это плюс- тишина- значит не летают, значит опять перенос, быстро проверил новое время и дальше спать. Начали летать- слышно, значит пора вставать)))
Смоделируйте собственный сценарий доходности при цене объекта 85 000 000 ₽. Все параметры можно менять — расчёт носит иллюстративный характер и не является офертой или инвестиционной рекомендацией.
Расчёт учитывает операционный доход от сдачи номеров. При этом «Взлёт» — это также здание и 6,8 соток земли рядом с международным аэропортом Сочи.
Стоимость недвижимости существует независимо от текущей загрузки гостиницы и может меняться вместе с рынком земли и коммерческих объектов Адлера.
Прогнозы рынка не являются гарантией роста стоимости. Перед покупкой необходимо самостоятельно проверить финансовую модель, документы и актуальную рыночную оценку объекта.
Тариф в модели можно менять от 5 000 до 10 000 ₽ за сутки. Перед принятием решения проверьте актуальные ставки, загрузку и расходы объекта.
Для получения дополнительной информации и согласования времени показа гостевого дома «Взлёт» свяжитесь с нами удобным способом.